Comment louer un appartement à Asunción
Sommaire
Louer à Asunción est simple une fois que vous connaissez les règles locales. Les principales différences par rapport à ce à quoi vous êtes habitué sont l'exigence de garant sur les baux longs et la séparation entre le marché meublé de courte durée et le marché non meublé de longue durée.
Meublé courte durée vs non meublé longue durée
Il y a en réalité deux marchés. Les locations meublées de courte durée sont prêtes à emménager, souples et évitent généralement le garant, à un prix mensuel plus élevé. Les baux non meublés de longue durée sont moins chers par mois mais demandent un engagement plus long, une caution et souvent un garant local. Les nouveaux arrivants commencent presque toujours par du meublé.
Ce dont vous aurez besoin
- Une caution, généralement d'un à deux mois de loyer.
- Pour les baux non meublés longs, un garant local ou une alternative acceptée.
- Pièce d'identité / passeport et le contrat signé.
- Un budget pour les charges en plus, autour de 70 à 110 USD par mois pour une personne.
Trouver des annonces
Les annonces se trouvent en ligne et via les agents locaux. Les photos peuvent être optimistes et les meilleurs biens partent vite, donc visiter en personne (ou faire visiter pour vous) compte. Les prix sont négociables plus souvent que l'annonce ne le suggère.
La séquence intelligente
Atterrissez, prenez une location meublée de courte durée, passez quelques semaines à découvrir les quartiers en personne, puis signez un bail de longue durée là où vous voulez réellement vivre. Tenter de verrouiller un contrat non meublé d'un an depuis l'étranger, sans avoir vu, c'est ainsi que les gens finissent dans le mauvais secteur. Si vous préférez ne pas gérer seul les contrats et les garants en espagnol, un partenaire local aplanit tout le processus.